Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

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Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Kureru le Jeu 26 Mai 2011 - 8:48

Bonjour !

Alors pour les futurs 1A (qui veulent pas payer trop cher mais qui ne peuvent pas avoir accès aux chambres du crous) il y a toujours les chambres chez les particuliers ou des pseudo colocations.

Déjà je vous conseille quelques sites sur lesquels vous êtes (quasiment) sûr de trouver quelque chose dans votre budget sans avoir de frais d'agence en plus.
* le bon coin : ne pas oublier de prendre l'onglet 'particulier'
* le site du crous : logements proposés par les particuliers, il y a 6€ à payer pour avoir accès à toutes les annonces et ce pour une durée de 1 ans Smile (pas cher comparés aux 170€ en général de frais d'agence)
* paru vendu : il y a le site mais je vous conseille néanmoins la version papier, il y a plus d'offres Wink (pour vous le fournir, je sais qu'il y a la panerie à porte des postes)

Voilà Wink
Après je peux vous donner mon adresse par message:

C'est dans la maison d'un particulier, le 2e et le 3e étage sont pour les étudiants uniquement.
Il y a 4 chambres meublées en tout (de 220 € à 250 € par mois).
Toutes les charges sont comprises et vous avez accès illimité à internet sur la box du proprio.
Chaque étudiant à son propre frigo, et il y a 2 cuisines et 2 salles de bain pour tout le monde (en gros, on partage une cuisine et une salle de bain qu'avec un seul coloc')
Le logement est éligible à l'APL.
Ah oui, les proprios tiennent une laverie cordonnerie, donc pour laver le linge, c'est plutôt pratique.

Il se situe à 10 min à pied de porte de Douai : bus 15, 50s et Liane (qui passent très souvent).
En tout pour aller à Montebello (là où se passent tous les cours en première année), vous mettez 15 à 20 min max : 10 min à pied et 5 min de métro.


Ah oui, l'inconvéniant, c'est que les proprio habitent juste en dessus, donc des fois ils empruntent les toilettes de la première cuisine (donc plus de problème si vous avez celle du haut).
Tel : 0320525342

Voilà, je vous ai fait part de toutes mes connaissances sur ce sujet,
Bonne recherche de logement Wink


Sinon ordre de prix sur Lille et quartiers à éviter :
Studio environ 350/400€
Studette (souvent WC en commun) : 300 €
Chambre chez l'habitant : 250 à 290 €

Quartiers à éviter :
* fives / marbrerie / hellemes
* Wazemmes (surtout wazemmes)
* en général toutes les "portes" (ex : Arras)




Edit du 14 juin 2011 :

Voilà en voulant changer, j'ai visité quelques endroits qui pourraient être sympa (dont un que j'avais retenu).
Ce monsieur Delanoy -très gentil en passant- possède 2 immeubles entièrement consacrés à des étudiants (je précise sérieux donc vous pouvez bosser) à République Beaux Arts (5min de la station max).
Les chambres sont bien amménagées (frigo, plaques chauffantes, évier ou lavabo).
Il faut compter une douche max pour 4 personnes.
Les frais de chauffage sont à votre charge (ça va de 2€ en juin à 20 € max en période vraiment hivernale grrrr)
Ah ! une des raisons pour lesquelles je n'ai pas pris cette chambre c'est que pour internet c'est un peu la merde.
Il faut faire sa propre demande à france télécom (le proprio rembourse les frais d'installation) et du coup faut trouver de gentils coloc qui acceptent de partager l'abonnement.
Sinon le plus, vous pouvez ammener votre vélo et sortir le soir sans avoir peur de vous faire agresser.
Donc les immeubles sont rue Jean Sans peur et rue du boucher de perthes.

Ah oui, il y a environ 11 chambres dans l'immeuble sur Jean sans peur et pareil sur boucher de perthes mais il y a en plus des studios.

Les prix vont de 220 € à 290 € pour les chambres et les studios sont à 310 ou 320 € (mais y en a plus pour l'année 2011-2012).
Tel : 0689633393


Dernière édition par Kureru le Mar 14 Juin 2011 - 8:13, édité 1 fois
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Darkboop le Jeu 26 Mai 2011 - 22:39

C'est pas si horrible que ça Wazemmes !!!!

Ca fait 2 ans que je vis dans le même appartement à wazemmes, certes le quartier craint un peu mais il suffit de pas s'attarder. Je suis déjà rentrée à 2h du matin toute seule (et je ne suis qu'une frêle jeune fille à qui certains wazemmiens disent "bonjou' mamouazell'" avec l'accent attention) et je n'ai encore jamais eu de problème !
Il faut faire attention a son porte feuille rue Gambetta, mais du coup on change de quartier, et puis ya le marche tous les mardi matin, jeudi matin et dimanche matin juste a côté !

Le truc : ne pas s'attarder et ne pas répondre aux gens, sauf s'ils insistent !

Voila voila ! arrêter de dénigrer Wazemmes, je suis à 30secondes du métro et 5-7 minutes a pied du lycée, j'ai la poste à 30 seconde, et Carrefour Market à 5 min (=> je met 30 min pour faire les courses car je connais le magasin par coeur ^^)

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  fhuynh le Ven 27 Mai 2011 - 7:30

Wahouuu c'est super ce que tu as kureru !
Il y aura des chambres libres ? Smile
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Fify18 le Ven 27 Mai 2011 - 7:35

Bah l'autre jour, devant chez toi, on a faillit de faire voler pour... des baguettes de pain ! ><" On s'est fait accoster 2 fois d'ailleurs ce soir là à cause du pain..
Et je suis jamais très rassurée en allant chez Mel.
Et je croyais que tu t'y plaisais pas trop Kureru dans ton truc ?.

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Kureru le Ven 27 Mai 2011 - 8:06

Comme je le disais, c'est que le proprio se tapait un peu trop l'incruste dans ma cuisine x)
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Papa le Ven 27 Mai 2011 - 9:30

En tout cas, je tiens à féliciter kurero pour ce joli guide plein d'informations utiles !


J'espère que de nombreux yeux s'attarderont sur ton message Wink.

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Fify18 le Ven 27 Mai 2011 - 9:35

J'avoue t'assure Claire ! T'es en forme en ce moment parce que tu carbures sur le forum Wink CA vaut un deuxième mot d'amour je pense !
Ce genre de logements est beaucoup moins connu que le reste : merci Claire de nous le faire découvrir <3

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  fhuynh le Ven 27 Mai 2011 - 11:01

hahaha le pain !! ça fait peur dites moi !
Oui très bonne présentation, tu m'a séduis ! Merci ! Very Happy
Je vais peut être même y aller Smile)
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Yuki le Mar 7 Juin 2011 - 9:24

Quelques trucs aussi pour eux qui font des visites d'appartement pour la première fois :
- bien demander le montant des charges et si l'électricité est comprise parce que recevoir une facture de 400€ d'un coup ça fait peur quand même
- bien regarder tous les recoins notamment les dessous d'évier dont les trous mal foutus peuvent amener des souris et c'est pas trop une bonne surprise
- aller toquer chez les voisins de palier pour les appartement pour demander si en général c'est calme dans les parties communes
- un truc bête mais ne pas oublier d'avoir une assurance qui peut se retrouver très utile si on reçoit un appel un dimanche matin a 6h00 pour vous dire que vous avez plus de porte ...
- vérifier si on ne trouve pas trop de "nuisibles" aux alentours genre bar très fréquenté, caserne de pompiers ...
- ouvrir les fenêtres pour vérifier les nuisances sonores
- regarder le volume du ballon d'eau chaude si il y en a un en sachant qu'un ballon de 100L convient pour 2 personnes mais à partir de 2 douches, une vaisselle et un gros ménage ça devient tout juste mais c'est rare

Voila je pense que c'est déjà pas mal j'espère que certains ne se retrouveront pas dans dans des situations parfois un peu dures à gérer XD

En tous cas dès que vous aurez vos résultats foncez parce qu'on peut trouver des bonnes affaires mais elles partent très vites Wink
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Fify18 le Mar 7 Juin 2011 - 9:28

Oui + plein pour le truc des souris. Justement la mienne sortait de sous l'évier et j'aurais vérifié si j'avais su avant.... Ca et l'isolation aussi parce que perso je me suis faite avoir là dessus (chauffage à fond l'hivers mais un froid affreux quand même).. Et bon courage =)

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  fhuynh le Mer 8 Juin 2011 - 0:57

Merci pour les infos c'est utile !
J'ai regardé un peu , et en gros le bon plan c'est de pas prendre un studio ou un appart que des particuliers louent parce qu'après ya la taxe d'habitation non ?
Sinon, pour les logements CROUS on peut les visiter ? Est ce qu'il y a une assurance déja ou .. ?
C'est la première fois que je vais louer, et mes parents son proprio de ma maison, donc ils en savent pas plus que moi xD !
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Kureru le Sam 11 Juin 2011 - 7:20

Pour répondre, l'arrance doit être souscrite par le locataire pour tout ce qui est responsabilité civile et en cas de dégats causé par intempéries. (je paie environ 30€/an pour une chambre chez la matmut, mais les prix peuvent être plus élevés).

Selon ce que tu loues, il y a les charges (taxe habitation, poubelles, électricité, eau) qui peuvent être comprises ou non, ou prise en partie, donc bien te renseigner si tu dois payer l'électricité en plus et combien ça coûte par mois.

Je tiens à préciser que si tes parents sont tes proprios, tu n'auras pas le droit à l'APL normalement.

Les logements du crous se visitent sur le site du crous de lille par visiste virtuelle et tu as un état des lieux lors de la remise des clés.
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  fhuynh le Dim 12 Juin 2011 - 11:32

AH .. Et quand on est au crous il faut quand meme souscrire une assurance ou pas ? Enfaite je comprend rien tu vois xD Je sais pas ce qu'il faut faire et tout !
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Kureru le Mar 14 Juin 2011 - 3:00

Je ne suis pas au crous donc je ne sais pas trop comment ça marche.

Je sais juste que les charges sont comprises dans le loyer.
Après renseignement auprès des personnes y étant il semblerait que ce soit compris.

Voilà Wink
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Fify18 le Mar 14 Juin 2011 - 3:57

Je vais demandé à Luc de repasser par là au pire, s"il a le temps ^^

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  luc062 le Mer 15 Juin 2011 - 6:08

Bon... alors si je me rappel bien, il y a une caution à payer et aprés tu t'embetes pas t'as plus que le loyer, eau electricite et tou inclu dedans Wink

Voila sur ceux, felicitations pour ton admission Smile
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  fhuynh le Jeu 16 Juin 2011 - 5:24

Merci !
Euh Luc .. sur ta photo , tu fais quoi à ramper par terre avec les autres derrière ? xD
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Yuki le Jeu 16 Juin 2011 - 6:46

C'est rien ça c'était le jour de leur intégration on s'est bien amusés d'ailleurs ^^ tu peux remarquer également la jolie photo de présentation du forum : les CPI dans la fontaine ^^
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Akano le Jeu 16 Juin 2011 - 6:50

Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil TRES BONNE QUESTION Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil

Et bien ça mes chers amis futur 1A....... ce n'est qu'un aperçu de ce qui vous attend l'an prochain
GNARK GNARK GNARK *rire sadique*

En attendant, je vous laisse avec votre imagination Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil .
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Papa le Ven 17 Juin 2011 - 1:13

xD ! L'intégration, une moment à ne pas manquer Wink. Mais bref, ça n'est absolument pas le sujet du topic =P.

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Fify18 le Ven 17 Juin 2011 - 5:42

Arrêter de me déprimer... Je vengerais mon absence en me rattrapant sur les 1A Mouhahaha
MAIS je m'arrête là parce que Clair va faire remarquer le gros Hors Sujet... ^^'

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  froet213kil le Dim 19 Juin 2011 - 11:36

Bonjour à tous.

Pourquoi il y a des quartiers à eviter? Pour quelles raisons? Comme je suis en train de chercher un appartement et avant qu'il ne soit pas trop tard, il vaudrait mieux que je sache tout ce qui est nécessaire.

Et je voudrais également savoir où habite la plupart des CPIst? A la cité scientifique ou au centre ville?
En outre, vous trouvez comment la service du métro? Et le meilleur abonnement à s'inscrire vaut combien d'euro? S'il y a trop de perturbation ou retard, je préfère acheter un vélo.

p/s Désolé si je pose un tas de questions (c'est cependant juste le "prologue".... ) et si mon français n'est pas très bien.
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Fify18 le Dim 19 Juin 2011 - 12:12

Bonjouuuur !
Et bien Lille sud est pas très sûr, du genre les racailles qui trainent. Surtout Wazemmes et les zones autour des stations de métro qui commencent par "porte de.." Et apparemment Fives aussi. Mais il y a beaucoup de CPI qui y vivent et qui ont jamais eu de problèmes. Faut juste que tu sortent pas trop tard le soir ou que tu ne sortent pas toute seule si tu le fais (en sachant que sortir à minuit dans ces quartiers là toute seule ou juste deux filles, c'est chaud...)
Les CPI sont plutot centre ville mais si tu choisis Cité scientifique, tu ne seras pas seul, pas d'inquiétude ^^
Le métro, tu l'utiliseras tout le temps. Rien que pour les cours d'informatique qui se déroulent à la cité scientifique ou si tu veux voir des gens.. C'est le moyen le plus pratique de te déplacer. Tu peux aussi acheter un velo mais Lille c'est grand alors compte pas traverser Lille avec x) Ca peut arriver qu'il y est des retards, mais pas plus que ce que tu aurais avec un bus. Et puis si tu as 5 minutes de retard en cours à cause de ça, ne t'inquiète pas, les prof's comprendront =)
Niveau abonnement, ça dépend de la fréquence à laquelle tu comptes prendre le métro, donc ça dépend beaucoup de là où tu habiteras. Sachant qu'en première année, il n'y a que l'informatique que tu as à l'ENSCL. C'est en deuxième année de CPI que l'ont commence à avoir des cours autre pars qu'au lycée Montebello.
Pourquoi pour ton français ? Tu n'es pas de France ?? Oo

Si tu as des questions autre que sur les logements, posent les plutôt dans l'onglet "futur CPI", en créant un nouveau topic. Sinon Claire va encore dire que l'on part en hors sujet ;p

J'espère avoir répondu à tes premières questions =) Et BIENVENUE !!!

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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Akano le Dim 19 Juin 2011 - 18:38

Euh ....
Fify18 a écrit:les prof's comprendront

Mouais.... bon ça dépend des jours on va dire , et si c'est une fois en passant ou tout le temps ... Laughing
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Re: Chambre chez l'habitant et autres bons plans pour trouver un logement

Message  Papa le Dim 19 Juin 2011 - 23:11

En ce qui concerne les moyens de transport, si tu penses souvent sortir, le métro est de loin le meilleur transport, il y a différents abonnements : pour un mois, pour 7 mois, pour 10 mois, les prix dépendent de ton statut de boursier. Voici les liens, ici non boursier et là boursier. Je pense qu'une grande partie de la promo a opté pour l'abonnement Maxi Viva, tu es ainsi libre de te promener =) et il est rare que le métro ait du retard car il y en a un toutes les 3 minutes dans les périodes de rush, cependant il arrive qu'il soit en panne mais c'est rare (peut être une 10ène de fois dans l'année ? d'une période variant de 2 à 20 minutes). Après le vélo peut tout aussi bien faire l'affaire si tu as des mollets et que tu n'habites pas extrêmement loin.


Habiter dans le centre ville est beaucoup plus intéressant car le lycée Montebello se situe dans le centre ville, et casiment tous les cours en 1ère année y ont lieu, donc si tu ne veux pas faire 20 minutes de métro chaque matin, essaie de trouver quelque chose à proximité de Montebello ou dans le centre.

Voilà, j'espère avoir apporté quelques informations complémentaires =).

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